Abogado civilista en Tenerife

Regula las relaciones entre particulares: contratos, compraventa, arrendamientos, comunidades de propietarios, responsabilidad civil, defensa del consumidor, cláusulas abusivas, obligaciones y derechos sobre bienes.

Iniciar un procedimiento de desahucio por impago ante el Juzgado de Primera Instancia. Incluye requerimiento de pago y lanzamiento judicial. Con la Ley de Vivienda 12/2023, hay requisitos adicionales para grandes tenedores y zonas tensionadas.

Sí. El Código Civil reconoce la acción por vicios ocultos: el defecto debe existir antes de la compra, no ser visible con diligencia normal, y reclamarse dentro de los 6 meses siguientes a la entrega. Puedes pedir rebaja del precio o resolución del contrato.

Ante el Juzgado de Primera Instancia: 3 meses para acuerdos contrarios a la ley, 1 año para gravemente perjudiciales. Requisito: estar al corriente de pago o haber consignado las cuotas de la comunidad.

Una cláusula que causa desequilibrio importante entre los derechos del consumidor y los del profesional, contraria a la buena fe. Son nulas de pleno derecho. Las más frecuentes: cláusulas suelo, comisiones bancarias, gastos hipotecarios, tarjetas revolving.

Depende del asunto y su complejidad. Ofrecemos presupuesto detallado y transparente desde la primera cita. Llámanos al 822 043 335 y cuéntanos tu caso.

No es obligatorio, pero sí muy recomendable. Un contrato mal redactado puede dejarte desprotegido ante impagos, daños o conflictos sobre la fianza. Un abogado redacta un contrato a medida que cumple la LAU vigente.

El plazo general de prescripción para acciones personales es de 5 años (art. 1.964 del Código Civil). Para deudas comerciales el plazo puede ser diferente. Es fundamental reclamar dentro de plazo para no perder el derecho.